通訊員 何丹

走進鎮(zhèn)坪縣鐘寶鎮(zhèn)舊城村，一幢幢白墻黑瓦的農家民居錯落有致，清澈的河水倒映著藍天白云，蜿蜒的木質棧道傍水延伸，與周邊的菜園、古樹、民居相映成趣。

臨近“五一”，扇子壩農家民居的“管家們”正忙著改造院落、美化環(huán)境。村民曾廣紅將自家房屋翻修成“國心伍號”，樓下自住，樓上待客，生意做得紅紅火火。“安來、十巫高速在這里交匯，夏天外地熱得像火爐一樣，大批游客會過來避暑。”她一邊拾掇院子一邊笑著說。

在舊城村，像曾廣紅這樣嘗到甜頭的村民不在少數(shù)。村民文明春新改造的民居即將開門迎客，她興奮地說：“過去房子空著可惜，縣上大力支持民居建設，不僅讓空房子有了利用價值，冷清的村子也變得熱鬧起來?！?/p>

舊城村的農家民居由村集體牽頭建設，村辦企業(yè)統(tǒng)一運營，從餐飲、客房服務到禮儀接待，都有一套培訓規(guī)范。目前，全村已發(fā)展農家民居12家，集體經(jīng)濟收益增加17萬元，戶均增收1萬元。

鎮(zhèn)坪縣地處大巴山北麓，森林覆蓋率近90%，夏季平均氣溫22℃，素有“天然氧吧·長壽鎮(zhèn)坪”之稱。過去，這份清涼只是本地人的“福利”。如今，隨著陜渝鄂交界區(qū)位優(yōu)勢凸顯，鎮(zhèn)坪已成為周邊城市游客避暑康養(yǎng)的熱門目的地。

依托優(yōu)勢資源，鎮(zhèn)坪統(tǒng)籌傳統(tǒng)村落、閑置房屋、富余民居等有效資產，將旅居作為發(fā)展康養(yǎng)產業(yè)的核心定位。政策的撬動效應很快顯現(xiàn)，全縣主動申請改造的農戶從最初的幾十戶增加到了200余戶。

在上竹鎮(zhèn)廟壩村，村民劉金平將自家閑置房屋精心改造升級，外墻、門窗修繕一新，房前屋后種上花草綠植，整個院落與周邊的化龍山自然風光融為一體。“現(xiàn)在改造了8個房間，可同時接待15名游客。去年夏天，來旅游的人都沒地方住，趁著好政策改造民居，自己住著舒心還能增加收入?！眲⒔鹌秸f。

上竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)長汪杜娟介紹，圍繞“森林康養(yǎng)旅居休閑鎮(zhèn)”發(fā)展目標，全鎮(zhèn)新建民宿民居50戶，成功打造了中心、發(fā)龍、廟壩3個旅居康養(yǎng)示范村。2025年夏天，全鎮(zhèn)180個床位滿負荷運營。

不過，喚醒“沉睡”的院落，也并非一開始就順風順水?！白畛?，愿意參與民居改造的農戶不足三成。有的怕投錢沒回報，有的嫌麻煩不愿干?！鄙现矜?zhèn)公共文化服務中心干部吳艷坦言。為此，鎮(zhèn)坪通過專業(yè)團隊引流和系列文旅活動，持續(xù)提升“長壽鎮(zhèn)坪”知名度，游客量逐年攀升，尤其在夏季，避暑康養(yǎng)需求旺盛，先行試點的民宿常常一房難求。

“看到別人家民宿生意那么好，自家院子空著，心里就開始癢了?！辈簧俎r戶這樣說。

眼見民宿發(fā)展勢頭好、游客住不下，縣上趁熱打鐵，拿出專項獎補資金，組織村民赴浙江、四川等地考察，增強群眾發(fā)展信心。

在推動過程中，鎮(zhèn)坪始終堅持“群眾自愿、分類施策”的原則。對群眾改造意愿強烈的民居，政府加強引導和扶持；對意愿不強或客觀上不具備改造條件的閑置廠房、校舍等資源，則創(chuàng)新引入社會資本參與開發(fā)，不搞“一刀切”。

城關鎮(zhèn)月亮巖搬遷安置區(qū)便是典型代表。這里曾有大量農房閑置，留守老人守著空房子。如今，按照“一戶一特色，一戶一項文化技藝”的理念，月亮巖建起了農家民居體驗館14戶共42個床位，還配套了露營基地、文化技藝館、百姓大舞臺。

14戶人家各有主題，角落書屋供游客靜心閱讀，“布舍”展示傳統(tǒng)布鞋技藝，還有書法寫作、象棋對弈、手工編織、DIY手作、特色美食等體驗空間?！安忌帷崩习迥镒T大艷的家如今已成為一個小型布鞋藝術館?！懊糠旯?jié)假日游客絡繹不絕，老人們都說，沒想到老手藝還能這么受歡迎?！彼χf。

不僅是民居，廢棄廠房、閑置校舍、土坯房也紛紛找到了新用途。在上竹鎮(zhèn)，一處廢棄廠房正改造成長壽泉濱河房車營地，場地平整開闊，內部規(guī)劃建設房車車位、林下木屋與休閑體驗區(qū)。

硬件改好了，服務也得跟上。鎮(zhèn)坪組織民宿負責人外出學習，開展“一村一直播”培訓，教村民用手機鏡頭推介民宿。曙坪鎮(zhèn)組建民宿產業(yè)發(fā)展協(xié)會，建立“紅黑榜”機制；上竹鎮(zhèn)出臺《民宿民居服務規(guī)范與自律管理指引》，明確運營、收費、服務標準；城關鎮(zhèn)探索“村集體+企業(yè)+農戶”合作模式，對示范點進行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷。

為精準引流，鎮(zhèn)坪采取“專業(yè)團隊+文旅活動”引流模式，御龍灣全國旅居康養(yǎng)連鎖企業(yè)進駐，分赴重慶、湖北等毗鄰縣區(qū)開展文旅推介活動，精準觸達目標客群。同時，圍繞“自然國心?長壽鎮(zhèn)坪”主題，精心搭建鄉(xiāng)村舞臺、周末市集、非遺體驗等沉浸式活動場景，累計舉辦“杜鵑花游園會”“百合花事嘉年華”等系列活動300余場次。

從閑置農房到精品民宿，從廢棄廠房到特色驛站，從“單打獨斗”到抱團發(fā)展，鎮(zhèn)坪用真抓實干，讓一座座“沉睡”的院落重新蘇醒，讓一戶戶老百姓在家門口端上了“生態(tài)碗”、吃上了“旅游飯”。

責編：王慧芳

一審：王慧芳

二審：趙漪湉

三審：田 丕